 Guida pratica alla compravendita
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Guida pratica alla compravendita
Vogliamo acquistare una casa tramite un mutuo? Ecco una guida che ci accompagnerà passo per passo in tutte le fasi, dall'impegno con l'agenzia o il privato al "compromesso" con il proprietario/venditore, dalla concessione del mutuo fino al momento finale della compravendita, quando la casa sarà finalmente nostra.
Seguiamo tutti i passaggi e vediamo in dettaglio i documenti necessari e le spese che dovremo sostenere.
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La scelta dell'immobile e l'impegno con il venditore
Molto probabilmente troveremo la casa che fa per noi attraverso un'agenzia immobiliare. Ma ricorrere a un mediatore non è obbligatorio...
La proposta irrevocabile
Il primo passo verso l'acquisto della casa che abbiamo scelto è la firma di una proposta irrevocabile...
Il compromesso
Prima di richiedere il mutuo il primo passo da fare è di impegnarci formalmente ad acquistare l'immobile...
La domanda di mutuo alla Banca
Fatto il compromesso, è giunto il momento di presentare finalmente la domanda di mutuo alla banca...
La Banca avvia l'istruttoria della pratica
Dopo aver ricevuto la domanda di mutuo, la banca avvia ufficialmente la pratica: in particolare valuterà se la somma richiesta è compatibile con il nostro reddito e...
L'iscrizione del'ipoteca sull'immobile
Dopo aver dato parere positivo alla concessione del mutuo, la banca provvederà a mettere un'ipoteca sulla nostra futura casa...
La concessione del mutuo e la compravendita
Generalmente, ma non è una regola, l'atto notarile di concessione del mutuo da parte della banca e l'atto ufficiale di acquisto della casa (rogito notarile) vengono effettuati contemporaneamente...
Tabella di riepilogo
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